Úrsulo, (Cantinflas) es el nuevo conserje de un lujoso edificio donde tendrá que lidiar con un colorido grupo de inquilinos que lo envolverán en una serie de probemas que van desde arreglar una fuga de agua, salir como galán a la antigüita en un comercial, invocar a un espíritu en una reunión de videntes, hacerla de mayordomo para atender a un hombre importante, ser la ovación de un lujoso cabaret, salir en el noticiero de televisión, y hasta resolver el secuestro de un político. Mario Moreno, el genio mexicano de la risa en una de sus mejores películas, internacionalmente aclamada por el público.